사업개요 | 분양안내 | 분양가 및 타입 | 입지환경 | 단지·세대정보 | 모델하우스 | 방문예약 및 상담
청약 통장 없이 원하는 동·호수를 골라 바로 입주하는 단계입니다
| 사업명 | 마석 빌리브 센트하이 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32번지 일원 |
| 시공사 | 신세계건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 6층 ~ 지상 29층 · 2개동 (아파트 및 단지 내 상업시설) |
| 공급 규모 | 총 250세대 |
| 분양 주택형 | 전용 84㎡A · 84㎡B · 84㎡C · 98㎡A · 98㎡B |
| 현재 상태 | 잔여세대 선착순 동·호 지정 특별분양 (즉시 입주 가능) |
| 특별 혜택 | 입주지원금 2,000만 원 지원 · 중개보수(복비) 0원 |
| 입주 시기 | 즉시 입주 가능 |
| 규제 사항 | 비규제지역 · 전매제한 없음 · 재당첨제한 없음 · 거주의무 없음 |
| 견본주택/홍보관 | 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 일원 (방문 전 사전 예약 필수) |
| 다른 표기 | 마석빌리브센트하이 · 마석 빌리브 · 빌리브 센트하이 · 마석역 빌리브 · 화도 빌리브 센트하이 · 남양주 빌리브 센트하이 |
GTX-B 노선(예정)과 경춘선이 지나는 마석역 도보권 초역세권 단지입니다. 마석 시내 중심에 위치해 롯데마트, 마석 5일장, 남양주시청 제2청사, 병원 및 각종 은행 등 풍부한 생활 인프라를 단지 바로 앞에서 이용할 수 있습니다.
명문 사립으로 꼽히는 심석초등학교를 비롯해 심석중학교, 심석고등학교가 단지 인근 도보권에 위치해 있습니다. 마석초·마석중 등도 가까워 우수한 교육 환경과 학원가 접근성을 자랑합니다.
청약통장 유무나 가점, 순위와 상관없이 잔여 세대 중 원하는 동·호수를 직접 선택해 즉시 계약할 수 있습니다. 청약 규제에서 자유로워 실거주 및 투자 수요 모두 관심이 높습니다.
입주민의 초기 부담을 대폭 낮추기 위해 입주지원금 2,000만 원 지원 파격 혜택을 제공합니다. (세부 지급 및 차감 조건은 홍보관/계약 진행 시 안내)
분양/계약 진행 시 별도의 중개수수료 부담이 없는 복비 0원 조건으로 계약을 진행할 수 있어 부대비용을 절감할 수 있습니다.
공사 완료 후 즉시 입주가 가능한 단지로, 긴 공사 기간을 기다릴 필요 없이 계약 완료 후 원하는 시기에 바로 입주할 수 있습니다.
남양주시 비규제 혜택 및 실거주 의무가 없는 단지로, 전매제한이나 재당첨제한 등의 규제에서 상대적으로 자유롭습니다.
신세계건설의 프리미엄 주거 브랜드 '빌리브(VILLIV)'가 적용된 단지로, 최고 29층 높이의 탁 트인 조망과 단지 내 상업시설, 피트니스 센터, 입주민 전용 휴게공간 등 고품격 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
도보권 GTX-B 노선(예정)과 경춘선 마석역을 가까이 누리는 초역세권 단지입니다. 수석~호평간 도시고속도로, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로 진입이 용이하여 서울 주요 도심으로 빠르게 이동합니다.
지역 내 명문 사립으로 유학 수요가 높은 심석초(사립초), 심석중, 심석고등학교가 단지 인근 도보권에 위치하며, 마석초·마석중 및 중심 상가 학원가 밀집 지역과 인접해 안심 교육 여건을 갖췄습니다.
롯데마트, 마석 5일장(마석종합시장), 남양주시청 제2청사, 화도수동 행정복지센터, 은행, 병원, 학원가 등 마석 시내 중심의 풍부한 생활 편의시설이 단지 바로 앞에 위치합니다.
단지 인근 진영공원, 창현 어린이공원 등 풍부한 녹지 공간이 조성되어 있어 도심 속에서도 쾌적하고 건강한 주거 환경과 휴식을 누릴 수 있습니다.
서울·잠실까지 광역버스 이용 시 30분대 출근 가능
GTX-B 노선 개통 시, 용산 및 서울역 20분대 도달! (출처: 국토교통부 보도자료)
수도권 광역급행철도 GTX-B 노선의 종점이자 출발역인 마석역 초역세권 단지로, 서울 도심 진입 시간을 획기적으로 단축합니다[cite: 6].
단지 앞 광역버스를 이용하여 서울 강남 및 잠실 주요 업무지구까지 30분대로 출퇴근이 가능합니다[cite: 6].
GTX-B 개통 완료 시, 서울 중심부인 용산역까지 약 20분대, 서울역까지 약 27분 만에 빠르게 이동할 수 있습니다[cite: 6].
상봉역(7호선/경의중앙선), 청량리역(1호선/수인분당선/2호선) 환승을 통해 서울 전역으로의 이동이 매우 자유롭습니다[cite: 6].
| 사업구간 | 마석 ↔ 서울역 ↔ 인천대입구역 / 약 82.7km (14개 정거장) |
|---|---|
| 운행속도 | 표정속도 100km/h , 최고속도 180km/h |
| 추진현황 |
• '19.08 예비타당성 조사 통과 • '22.03.23 용산 ↔ 상봉(망우) 구간 기본계획 확정 & 고시 (전체구간 개통시점 '30년도 예상) |
| 기대효과 |
• 수도권 외곽과 서울 주요 도심 20분대 연결 • 하루 평균 29만명 이용 / 승용차 4.4만대 감소 효과 |
| 구 분 | 버 스 | 전 철 | GTX | 절감시간 |
|---|---|---|---|---|
| 마석역 ~ 청량리역 | 70분 | 45분 | 21분 | △24~49분 |
| 인천대입구역 ~ 서울역 | 90분 | 90분 | 28분 | △62분 |
마석 상업용지 희소성, 상업용지내 유일 아파트!
사립 초/중/고 도보권(단지 앞 약 200m) + 농어촌특별전형
마석지구내 최고층 랜드마크 주상복합 건축물
높은 층고, 최저층(5층) 높이 = 일반아파트 10층 높이
판매시설+편의시설+커뮤니티 등 단지 내 원스톱 라이프
주차대수가 무려 1.62대/세대, 차원이 다른 주차공간
천장고 최고 2.65m로 개방감 극대화 (일반 아파트 2.4m)
동일 평형대 대비 넓은 서비스(발코니확장) 면적
유럽산 아트월, 고급 엔지니어드 스톤 등 무상제공
추가 분담금 없는 신세계건설 책임시공
단지 앞에 연결된 수변공원 (마석우천 그린웨이)
꼼수분양 NO! 타 분양상품 대비 저렴한 유상옵션&발코니확장비
